Perf in mind : rénovation performante de maisons individuelles

10 enseignements clés pour des Bâtiments Performants et Durables

Ce rapport fruit d'une collaboration entre l'Agence Qualité Construction (AQC) et KEBATI dans le cadre du programme OMBREE, présente 10 enseignements majeurs issus de retours d'expériences sur l'amélioration de l'habitat en Martinique. Face aux défis spécifiques du climat tropical maritime et aux enjeux de rénovation énergétique, ce document identifie les principales non-qualités observées sur le terrain et propose des bonnes pratiques pour optimiser la performance énergétique des logements martiniquais.

Les défis de la réhabilitation en climat tropical

Le document analyse plus de 30 bâtiments rénovés et met en lumière les problématiques récurrentes liées à l'étanchéité des toitures, au positionnement des unités extérieures de climatisation, à la gestion des eaux pluviales et à l'efficacité des systèmes de rafraîchissement. Une attention particulière est portée à l'intégration des brasseurs d'air, à l'installation des thermosiphons pour l'eau chaude sanitaire, et au maintien de la ventilation naturelle lors des aménagements intérieurs.

Des solutions adaptées au contexte martiniquais

Cette ressource technique, destinée aux professionnels du bâtiment et aux maîtres d'ouvrage, propose des solutions correctives et préventives pour garantir le confort thermique des occupants tout en maîtrisant la consommation énergétique. Elle aborde notamment la fixation des tôles en couverture, la récupération d'eau de pluie, l'étanchéité des points singuliers, et l'optimisation des équipements de climatisation dans le respect des spécificités climatiques et architecturales de la Martinique.

Source : AQC, 2025

Ce rapport présente 12 enseignements fondamentaux tirés des retours d'expériences du dispositif REX Bâtiments performants, développé par l'AQC et le CAUE de la Guadeloupe. Il propose des solutions concrètes pour adapter l'architecture vernaculaire aux défis contemporains en climat tropical.

Valoriser l'expertise locale et les savoir-faire traditionnels
Le document met l'accent sur l'importance de préserver les éléments remarquables des bâtiments traditionnels tout en intégrant les enjeux énergétiques et climatiques actuels. Les enseignements couvrent la ventilation naturelle, la protection solaire, la gestion des eaux pluviales et l'utilisation de matériaux locaux adaptés aux contraintes climatiques des territoires ultramarins.

Solutions pratiques pour l'adaptation au changement climatique
Cette ressource technique s'adresse aux professionnels du bâtiment souhaitant concilier tradition architecturale et performance énergétique, en proposant des bonnes pratiques pour la rénovation et la construction respectueuses de l'environnement caribéen.

Source : AQC, 2025

Ce rapport est le fruit d’une collaboration entre l’AQC et le CAUE de Mayotte.

Il a pour objectif de sensibiliser les acteurs de la construction par des points de vigilances relatifs aux particularités des différents modes
constructifs présents à Mayotte. Le choix de ces enseignements s’est fait en fonction de la récurrence des constats observés au sein de l’échantillon, de leur gravité et de l’appréciation des spécialistes qui ont participé à ce travail.

Source : AQC, 2024