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Parois opaques

Comment assurer une isolation thermique optimale du bâti ancien, une excellente durabilité et une bonne étanchéité à l’air ? Bonnes pratiques et points de vigilance.

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Encrassement couverture
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Encrassement couverture

Des cryptogames et fumagines (moisissures de la végétation) et autres polluants routiers s’accumulent sur la toiture et la fenêtre de toit. Source : ...
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Caillebotis pour entretien mur végétal
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Chauffage et refroidissement
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Caillebotis permettant un accès pour l’entretien du mur végétal

Plantes grimpantes et adaptées au tuteur (câble). Des caillebotis permettent un accès pour l’entretien. Source : OMBREE, 2022.
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Grille de conduite végétation grimpante
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Chauffage et refroidissement
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Accès difficile voire impossible pour l'entretien.

Grille pour le développement de la végétation compliquant l’accès au système d’éclairage. Source : OMBREE, 2022.
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Puits de lumière
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Apport de lumière naturelle

Plusieurs puits de lumière en toiture sans surchauffe grâce à la ventilation naturelle latérale Source : OMBREE, 2022
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Absence d'isolation surchauffe
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Surchauffe sous toiture

Surchauffe dans les espaces situés sous la toiture. Absence d’isolation. La toiture reçoit l’essentiel des charges thermiques. Source : OMBREE, 2022
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Protection toiture sans surchauffe
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Couverture partielle sans surchauffe

Structuration du toit assurant une ventilation et une évacuation de la chaleur. Source : OMBREE, 2022
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Couverture translucide surchauffe
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Couverture transparente et surchauffe

La toiture accumule de la chaleur tout au long de la journée. Source : OMBREE, 2022
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Teinte moyenne sans encrassement
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Couverture teinte moyenne évitant l'encrassement

Toiture de couleur moyenne sans moisissures. Source : OMBREE, 2022
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Bande empierrée devant bardage
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Végétation et bardage bonne pratique

Une bande minérale perméable et une bande géotextile ont été mises en oeuvre et limitent le développement de végétation en pied de façade. Source : A...
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espace entretien bardage
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Entretien anticipé du bardage

Dans le cas d’une façade double peau, prévoir un espacement suffisant pour permet l’accès aux agents d’entretien. Source : AQC, 2022

Garantir une isolation et une étanchéité à l’air continues

L’isolation des murs, toitures et planchers bas est indispensable pour atteindre de bonnes performances thermiques. Avec le traitement de l’étanchéité à l’air, c’est le principal levier pour tendre vers des bâtiments passifs, économes en énergie et confortables.

Maîtriser les ponts thermiques, les transferts d’air et de vapeur d’eau

Qu’il s’agisse de l’isolation thermique par l’extérieur ou de l’isolation thermique par l’intérieur, les travaux d’isolation s’accompagnent toujours d’une bonne étanchéité à l’air et de la maîtrise des transferts de vapeur au sein des parois. Le traitement des interfaces (jonctions) entre corps d’état est primordial pour éviter les fuites d’air parasites et les ponts thermiques. La continuité de l’isolation et de l’étanchéité à l’air est assurée sur tout le pourtour de l’enveloppe et particulièrement avec les menuiseries.

La conception des parois opaques nécessite la présence d’un vide technique suffisamment large et de la prise en compte des remontées capillaires en rénovation. Le choix des isolants (isolants minces, biosourcés, hygroscopiques…) en fonction du contexte est déterminant pour les performances et le confort. Il s’accompagne de carnets de détails précis traitant notamment des jonctions murs/toiture, murs/planchers bas…

Lors de la mise en œuvre, les tassements, l’installation d’isolants humides, la présence de vides d’air entre les couches sont évités absolument. Le traitement de l’étanchéité à l’air et notamment des points singuliers (traversées de gaines, passages de conduits, interfaces avec les menuiseries…) est effectué avec soin.

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Quelles sont les applications dans la vie professionnelle ?

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Pour un résultat final de qualité, c’est toute la chaîne d’acteurs qui est impliquée.

  • Architectes : choisissez un isolant adapté pour garantir le confort d’été
  • Bureaux d’étude : privilégiez les systèmes minimisant les ponts thermiques intégrés
  • Charpentiers : installez des lés de membranes en attente pour faciliter la future étanchéité à l’air
  • Plaquistes : utilisez seulement des isolants secs, stockés à l’abri des intempéries.

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